부산 북항 개발 新주거단지… ‘호반써밋 초량’ 견본주택 개관

해양·물류·행정 거점으로 변신

432가구 중 236가구 일반분양
원도심 동구 핵심 입지로 평가
교통·쇼핑·학군 등 인프라 형성

호반건설이 부산 동구 초량3동 659번지 일원에 조성하는 ‘호반써밋 초량’의 견본주택을 이번 주에 열고 본격적인 분양에 들어간다. 부산 원도심의 지형을 바꿀 북항 재개발사업에 따라 개발 호재를 누릴 것으로 주목받는 단지다.

15일 호반건설에 따르면 ‘호반써밋 초량’은 초량3구역 주택 재개발 정비사업을 통해 공급되며 지하 3층~지상 24층, 5개 동, 총 432가구 규모로 조성된다. 전용면적 59·70·84㎡의 236가구를 일반분양한다. 모든 가구가 선호도 높은 중소형 타입이고 다양한 생활방식을 고려한 평면 설계가 적용된다.


해당 단지가 들어서는 부산 동구 일대는 잇단 대형 개발 프로젝트를 통해 해양·물류·행정 거점으로 탈바꿈하게 된다.

대표적으로 부산 북항 재개발사업이 속도를 내고 있다. 국제 관광·업무·상업·주거 기능이 어우러진 해양도시 조성을 목표로, 북항 일대 개발과 원도심 재생을 연계해 지역의 새로운 성장 기반을 마련하는 사업이다. 여기에 해양수산부 신청사 건립과 해운·물류기업 HMM 본사의 부산 이전도 추진되면서 동구 일대가 새로운 해양·경제 중심지로 재편될 가능성이 높다. 또 수소연료전지 기반 트램 노선인 ‘부산항선’과 주요 거점을 연결하기 위해 추진되는 광역급행철도인 ‘부산형 급행철도’(BuTX) 등 광역 교통망 구축 사업도 추진되고 있다.

‘호반써밋 초량’은 이런 원도심 인프라를 편리하게 누릴 수 있다. 부산도시철도 1호선 초량역을 도보로 이용할 수 있고, 초량역을 통해 환승 없이 서면, 남포, 동래, 연산 등 부산의 주요 중심 상권과 업무지구로 이동할 수 있다. KTX와 SRT를 이용할 수 있는 부산역도 인접해 있다.



단지 인근에 다양한 생활 편의시설과 문화 인프라도 형성돼 있다. 초량전통시장과 부산역 상권을 가깝게 이용할 수 있으며 롯데백화점, 자갈치시장, 국제시장, BIFF(부산국제영화제) 광장, 젊음의 거리 등 쇼핑·문화 인프라도 쉽게 이용할 수 있다. 2028년 개관 예정인 부산오페라하우스와 북항 친수공원 등 해양 수변 문화공간도 가깝다.

단지 바로 앞에 동일중앙초가 있고 부산중, 부산고 등도 도보 통학이 가능하다. 경남여중, 선화여중, 경남여고 등 전통 있는 학교들도 인근에 밀집해 있다.

‘호반써밋 초량’은 비규제 지역에 공급돼 재당첨제한, 거주의무기간 등의 규제가 적용되지 않는다. 청약 1순위 자격은 부산 또는 울산, 경남 거주자다. 청약통장 가입 기간 6개월 이상 및 예치금 충족 조건을 갖추면 된다. 유주택자도 청약할 수 있다.

분양 관계자는 “호반써밋 초량은 부산 원도심인 동구의 핵심 입지로 평가받는 초량에 공급되는 브랜드 아파트”라며 “실수요자 선호도가 높은 중소형 위주의 구성과 우수한 정주 여건을 갖춰 많은 이들에게 관심이 높을 것으로 보인다”라고 설명했다.

견본주택은 부산 연제구 거제동 481-6번지 일원에 마련될 예정이다.

허백윤 기자